Betonstavropol.ru

Бетон Ставрополь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Образец смет стены кирпич

Постройка дома сложный и длительный процесс и правильный выбор проекта залог успешного его завершения в намеченный срок и бюджет. Наш онлайн магазин проектов домов старается максимально подробно рассказать о нашем продукте и помочь вам сделать правильный выбор. Нам очень важно, чтобы вы точно знали, в каком виде, составе и объеме вы покупаете проектную документацию.

На странице проекта представлены изображения дома с различных точек и ортогональные проекции фасадов.

Расчет строительства дома из кирпича: отработано десятилетиями


Дом из кирпича
По сей день наиболее любимым и привычным материалом для строительства домов является кирпич. Поэтому создание смет для домов из кирпича выполняет подавляющее большинство компаний, разрабатывающих сметную документацию.

Несмотря на разнобой в ценах, отклонение расчетной стоимости от реальной в этом случае минимально. Эти сметы наиболее отработаны. А использование программного обеспечения облегчило их создание, и для этого вида материала все делается относительно быстро и просто.

Однако не следует забывать, что и при этой привычной технологии создание сметы требует включения огромного количества технологических процессов и материалов, помимо кирпичной кладки. Соответственно, не следует думать, что ее создание в этом случае простое.

Доверять его лучше всего профессионалам, не пытаясь свести к минимуму затраты на эту важнейшую часть строительства. В противном случае может оказаться, что затраты на постройку окажутся существенно большими.

Подсчёты на устройство фундамента

Поскольку с пунктами сметы об очистке и подготовке участка всё ясно, а расчеты по фундаменту и стеновому материалу более запутаны, то рассмотрим именно эти аспекты сметной документации. Выводить расчеты будем на примере одноэтажного дома из кирпича со сторонами 10х10 м. Разобравшись в принципах выполнения математических операций, вы сможете самостоятельно составлять смету в дальнейшем на любой другой вид постройки.

Итак, смета на устройство фундамента должна включать в себя такие пункты:

  • Копка траншеи под ленту или плиту. Последний вариант особенно актуален, поскольку если выкопать траншею самостоятельно еще хоть как-то возможно, то рыть котлован под монолит придётся долговато. Так что лучше задействовать экскаватор, который придётся оплатить из расчета аренда/час.
  • Затем необходимо включить в статью расходов устройство опалубки. Причём как само выполнение работ, так и стоимость материала, который понадобится для заливки ленты. В качестве материала используют обрезную доску. Чтобы посчитать её количество, необходимо выяснить протяженность всего базиса. А это 4 стены по 10 метров, плюс все внутренние перегородки. Представим, что суммарная длина фундамента внутри дома будет составлять 18 метров. Итого имеем (4х10)+18= 58 метров опалубки. Теперь нужно умножить на высоту базиса, чтобы получить количество досок в м2. За исходную возьмем фундамент глубиной 1 м и прибавим к нему высоту цоколя 50 см. Итого имеем 1,5 метра высоты опалубки. 58х1,5=87 м2. И теперь умножаем значение на 2, поскольку опалубка состоит из двух стенок. Итого получаем 174 м2 досок. Но пиломатериал исчисляется в м3 или штуках. Поэтому полученное число умножить на толщину доски, исчисляемую в метрах. И если стандартная толщина доски 25-30 см, то умножать нужно на 0,25-0,3 м. Итак, 174х0,25=43,5 м3 доски нужно для устройства опалубки. Осталось умножить полученный результат на цену одного м3 доски. И не забываем включать в смету все крепежи.
  • Теперь нужно рассчитать количество бетона или расходных материалов на его замешивание.

Важно: с учётом того что заливать ленту лучше единовременно за один подход, то лучше купить готовую бетонную смесь, поскольку своими руками приготовить такое количество смеси не удастся. А заливать фундамент ленточного типа поэтапно запрещено СНиП. В противном случае основание будет шатким. Поэтому рассматривать смету будем на примере расчётов количества бетона.

  • Здесь всё просто, достаточно перемножить суммарную длину фундамента, его высоту и ширину. Мы уже имеем суммарную длину 58 м. Высота базиса вместе с цоколем — 1,5 м. А его ширина под кладку в два кирпича будет 60 см (при условии, что кладка в два кирпича имеет толщину 51 см). Итак, умножаем 58х1,5х0,60=52,2 м3. Именно таков объем готового бетонного раствора нужен для заливки всей ленты. Теперь умножаем объем на цену одного м3 готового бетона.
Читать еще:  Технология облицовки стен лицевым кирпичом

  • Расходы на арматуру.

Важно: СНиП регламентирует, что при ширине фундамента более 40 см необходимо использовать армирование в шесть продольных прутьев. То есть три сверху и три снизу с шагом 20 см. Иначе монолитность и надёжность базиса будут сомнительными.

  • Для упрощения задачи можно воспользоваться онлайн-калькулятором на строительном портале. Но если вы тяготеете к математике, то будем считать самостоятельно. Известно, что армируют ленту в два пояса (нижний и верхний). При этом расположение вертикальных прутов должно быть с шагом 50 см. Зная протяженность фундамента в сумме, умножаем число на два (нижний и верхний поясы). 58х2=116 м. И теперь это число умножаем на шесть (количество продольных полос арматуры в двух поясах. 116х6=696 м арматуры продольного назначения с сечением 12 мм. Теперь рассчитаем метраж прутьев для вертикальной вязки поясов. С учетом того что их нужно располагать на расстоянии 50 см друг от друга, мы поделим общую протяженность базиса на 0,5 и получим 58:0,5=29 м. Это метраж прутом вертикального назначения для одной продольной вязки, а у нас их три. Значит, умножаем число на три. 29х3=77 м. И осталось умножить полученное значение на высоту прута (1,4 м — высота фундамента — 5 см сверху и 5 см снизу на углубление арматуры). Итого имеем 77х1,4=107,8 м прута сечением 6-8 мм.

Важно: к полученным объемам желательно прибавить коэффициент 0,2 на запас прута. И теперь умножаем полученные объемы на стоимость за м2. В смету не забываем включать расходы на доставку и работу профессионала, который будет вязать арматуру.

Различные способы расчета

Тип сметы зависит от нескольких факторов. Из-за этого перед составлением документа стоит внимательнее посмотреть пример на фото и выяснить, какие отличия имеет каждый вариант:

  1. План, составленный трудозатратным методом. Строительная фирма говорит клиенту о конечной стоимости постройки, в которую входит закупка материалов, расходы на рабочих и другие затраты. Этот вариант часто встречается при возведении небольших построек.
  2. Смета, составленная универсальным методом, подразумевает описание основных этапов строительства, их стоимость, а также денежные средства, необходимые для оплаты деятельности разнорабочих, но имеет множество неточностей, так как не конкретизирует все виды затрат.
  3. Развернутая. Такой документ пишется при учете повышения стоимости материалов на момент строительства, подробно описывает каждую услугу и любые затраты.

Составление смет на реконструкцию на примере усиления стен, фундамента

Для осмечивания проекта на реконструкционные работы жилых домов, производственных и административных сооружений могут использоваться как строительные сборники в части 46, так и ремонтные нормативы, структурированные по разделам: фасады, стены, электромонтаж, окна, наружные и внутренние инженерные коммуникации, сантехника, облицовка, остекление, малярные и штукатурные работы, крыша, лестница, проемы, полы, перегородки и перекрытия. Рассмотрим примеры сметы на реконструкцию, где производится усиление фундаментных оснований и других строительных элементов здания.

Пример составления сметы на усиление оснований фундамента здания

ОбоснованиеНаименованиеКол. параметрыОсн. З/пЭкМашЗ/п МехВсего
ТЕР08-01-002-02Устройство фундаментного щебеночного основания1 м3 основания38,3580,9210,17250,46
ТСЦ-408-0021 (замена материала с минусом)Щебень для СМР марки 400, фракции 3-10 ммм3100,53
ТСЦ-408-0052Щебень гравийный для СМР марки Др.16 с фракцией 40-70 ммм360,42
ТЕР01-02-008-01Прим. очистка фундаментных плит от грязи при реконструкции100 м2 уплотненной площади основания85,8392,55
ТЕР11-01-004-09Устройство обмазочных гидроизоляций праймером100 м2 поверхности577,4333,320,68949,86
ТЕР08-01-003-07Обмазочные битумные гидроизоляции в 2 слоя по бутовой и кирпичной кладке, бетону100 м2 поверхности394,5380,582850,75
ТЕР06-01-001-22Устройство железобетонного ленточного фундамента шириной в верхней части до метра100 м3 (железо)-бетона7729,875182,26627,76179547,21
ТЕР46-03-007-02Пробивка проемов в бетонных конструкциях1 м3484,561749,93215,232234,49
ТЕРм38-01-006-08Прим. изготовление сварных якорей для усиления фундамента1 т металлоконструкций23922915,1925,9912351,8
ТСЦ-101-1139 (замена материала с минусом)Гнутый металлический горячекатаный профильт6338,78
ТСЦ-101-3688Швеллер № 16 стали марки Ст3пст0.007934,4
ТСЦ-101-1803Широкополосная сталь 10-12 мм марки Ст3спт0.006719,93
ТСЦ-101-2545Угловая сталь размером 75х75 ммт5824,32
ТЕР09-05-002-02Прим. сварка уголков для реконструкционных работ10 т металлоконструкций386,96309,44893,09
ТСЦ-101-2545Металлический уголок 75х75 ммт5824,32
ТЕР06-01-015-09Прим. установка закладных деталей (якорей)т387,1748,263,7911410,64
ТСЦ-204-0064 (замена материала с минусом)Закладная отдельно поставляемая деталь для сваркит10975,21
ТЕРр69-2-1Сверление отверстий диаметром 20 мм в кирпиче электроперфоратором100 отверстий91,6313,44105,07
ТЕР06-01-092-01Монтаж сеток массой элемента 20 кг Прим. укладка арматурной сеткит закладных деталей510,35101,1914,856400,25
ТСЦ-204-0066 (замена материала с минусом)Cетка D=12-14 мм из арматурной стали класса А-Iт5747,72
ТСЦ-101-3891Cетка сварная D=5 мм из проволоки 100х100 ммм239,26
ТЕР06-01-092-07Установка в стене арматурных стержней D=8 ммт арматуры722,1476,7510,346608,09
ТЕР31-01-025-01Устройство отмостки толщиной 0,2 м из асфальта на основании из щебня100 м2 отмостки552,15268,4261,410515,1

Данный пример сметы на реконструкцию многоквартирного жилого дома составлен из расценок части 46 строительных сборников, содержащих нормативы расхода на работы по усилению фундамента, стен и частично несущих строительных конструкций, замены кровельного покрытия здания, капремонта фасада, а именно:

— усиление базовых конструктивных элементов здания (фундамента, колонн, перекрытий и стен из кирпича) железобетоном, стальными обоймами, балками и тяжами;

— замена деревянных перекрытий в домах между этажами на монолитные железобетонные;

— отбивка штукатурки с деревянных и кирпичных поверхностей столбов, стен и потолков;

— пробивка проемов, ниш, борозд в кирпичных, бетонных и каменных конструкциях стен, полов и потолков, сверление перфоратором железо- бетоне;

— комплексная и поэлементная разборка зданий, в т.ч. полов, стен, лестниц, фундаментов, сантехнических систем.

В качестве примера сметы на реконструкционные работы рассмотрим расчет на усиление кирпичных стен жилого многоквартирного дома, составленный в территориальной базе расценок базисно-индексным методом.

Пример составления сметы на реконструкционные работы по усилению стен

ОбоснованиеНаименованиеКол. параметрыОсн. З/пЭкМашЗ/п МехВсего
ТЕР46-01-004-03Усиление кирпичных стен стальными тяжами1 т3429,52171,5919,2113643,31
ТСЦ-101-1871 (ресурс удален)Швеллер 16-24 из стали 18спт7468,17
ТСЦ-204-0015 (ресурс удален)Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-IIт8428,01
ТСЦ-204-0007Горячекатаные арматурная сталь D=20-22 мм класса: А-I гладкаят8200,9
ТСЦ-101-3687Швеллер 14-й марки Ст3пст0,007934,4
ТСЦ-101-1642Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 ммт7631,24
ТСЦ-101-1453Черная стяжная шпилька 20 мм, длина 600-1050 ммт10184,13
ТСЦ-101-2049Оцинкованная шайба на 30 ммкг38,41
ТСЦ-101-0132Шестигранная оцинкованная гайка с диаметром резьбы 30 мм1 т33622,58
ТЕРм37-02-015-25Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте 5 м Прим. установка рычажной муфты1 рычажная лебедка14,9183,8611,3799,07
ТЕРм37-02-015-29Подвешивание рычажной лебедки (тяговое усилие 1,6 тс) на высоте от 5 м до 10 м Прим. установка рычажных муфт на высоте более 5 м1 лебедка20,55119,216,43140,16
ТЕР46-01-004-02Прим. Усиление стен (конструктивных элементов) кирпичных стальными стяжкамит3738,491444,7129,3813185,84
ТСЦ-204-0012 (ресурс удален)Горячекатаные арматурные стали А-II периодического профиля класса, D 12 ммт9285,95
ТСЦ-101-1808 (ресурс удален)Уголок равносторонний 18кп, ширина полок 35-56 мм1 т металлоконструкций6112,39
ТСЦ-101-1642Уголок равносторонний с марки ВСт3кп2 100х100, толщина 10 ммт7631,24
ТСЦ-101-3777Листовой горячекатаный металл марки Ст3 при толщине 10-13 ммт11028,77
ТЕРм38-01-006-08Установка и снятие ручных лебедок и сборка вручную или с помощью лебедок кронштейнов, стремянок, пр. Прим. сварка деталей и металлических конструкцийт23922915,1925,9912351,8
ТСЦ-101-1139 (ресурс удален)Стальной гнутый профиль горячекатаного проката марки Ст3сп при толщине 7-8 ммт5320,74
ТСЦ-204-0020Горячекатаный арматурный металл, диаметр 8 мм, периодический профиль А-IIIт8522,54
ТЕР13-03-002-04Грунтование поверхности ГФ-021100 м2 поверхности110,6621,540,19469,03
ТЕР13-03-004-26Окрашивание огрунтованных поверхностей (эмаль ПФ-115)м268,0213,360,19784,91
ТЕР09-05-003-02Постановка высокопрочных строительных болтов100 шт. болтов303,1616,45638,08
КПАнкер Hiltyшт.6,35
ТЕР06-01-092-01Прим. укладка арматурных сетокт закладных деталей510,35101,1914,856400,25
ТСЦ-204-0066 (ресурс удален)Арматурная сетка D=12-14 мм, А-I диаметромт5747,72
ТСЦ-101-3891Сварная сетка из проволоки 5,0 мм диаметром, 100х100 ммм239,26
ТЕР09-03-050-01Прим. обделка козырька металлическим уголком100 м плинтуса232,727,78299,05
ТСЦ-101-1642Равнополочный уголок, марка ВСт3кп2, размер: 100х100х10 ммт7631,24

Образцы смет на реконструкцию фундамента, стен и других конструктивных элементов жилого многоэтажного здания демонстрируют пример выполнения работ по усилению основных компонентов строительного объекта, которому требуется капитальный ремонт. Стройматериалы в смете на реконструкцию могут расцениваться по сборникам цен либо коммерческим предложениям (прейскурантам, прайс-листам, счетам и счет-фактурам). Для составления сметных расчетов по капремонту жилых домов, административных и промышленных объектов, котельных и пр. в части усиления фундаментных оснований, утепления и переделки фасада, замены кровельных покрытий можно применять расценки ремонтных и строительных сборников на реконструкцию.

Наше сметное бюро составляет сметы на строительство, ремонт, реконструкцию, монтаж, пуско-наладку в базах ФЕР, ГЭСН, ТЕР различных регионов, СН-2012 для Москвы, а также по отраслевым сборникам и прейскурантам на ТО, ремонт и эксплуатацию.

Как составить смету на строительство дома без убытка и пересмотра?

О том, как составить смету на строительство дома, известно проектировщикам-сметчикам, прорабам, другим категориям ИТР и строителей. Некоторое представление об этом имеют обычные люди, не связанные со строительными работами, но затеявшими возведение жилища. Их желание ясное: они не хотят переплачивать лишних сумм. Если человек настойчив и целеустремлен, ему не составит труда самому выполнить расчеты. Образцы сметы на строительство дома широко представлены в интернете.

Сметная документация готовится на основании подсчетов, в которых представлены пункты с показателями:

  • порядкового номера;
  • номера сметы и расчетов;
  • наименования строительного этапа;
  • сметной стоимости, которая состоит из затрат на выполнение строительно-монтажных работ, использования материалов, иных расходов;
  • общей сметной стоимости.

Сметные расчеты, подписанные руководством составителя и заказчиком, считаются денежным документом, который является основанием для фактического выполнения работ, участия в тендере и др.

При составлении сметы на строительство дома учитывают все важные и второстепенные позиции. Иногда заказчику кажется, что включение той или иной статьи расходов совсем не обязательно. Но в ходе строительства «вырисовываются» непредвиденные, неучтенные в документации расходы. Заказчик понимает это и закладывает в документацию 5-10% на непредвиденные накладные расходы. Это могут быть средства, направленные на получение допусков от пожарных органов, газовщиков, электриков, водопоставщиков и других разрешительных органов или иные виды расходов.


Как оформить смету

Как к содержанию документа, так и к его оформлению никаких четких критериев не предъявляется – смета может быть сформирована в рукописном виде или напечатана на компьютере, на обыкновенном листе любого удобного формата или на фирменном бланке компании.

Важное условие! Она должна быть подписана директорами двух предприятий: заказчика и исполнителя (или лиц, уполномоченных действовать от их имени), при этом подписи должны быть только «живыми» — использование факсимильных вариантов не предполагается.

Смету можно удостоверить при помощи печатей организаций, но только при том условии, что использование штемпельных изделий зарегистрировано в их внутренних локально-нормативных актах.

Смета делается в двух идентичных по тексту и равнозначных по праву экземплярах, по одному для каждой из заинтересованных сторон. После составления и визирования обеими сторонами смета становится неотъемлемой частью договора, поэтому ее наличие следует зафиксировать в журнале учета внутренней документации.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector