Betonstavropol.ru

Бетон Ставрополь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Демонтаж откосов гранд смета

Демонтаж оборудования в смете

10 ФЕВРАЛЯ 2021 Г
Сводный сметный расчет

Нормативные документы на демонтаж

В связи с выходом новой Методики 421пр довольно часто в процессе подготовки сметной документации возникают сложности с учетом стоимости демонтажа оборудования.

Как было раньше? В Главе IV п. 4.14. прописано — стоимость оборудования включается в локальные сметы. «При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу. в сметах предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта».

В МДС 81-37.2004 в разделе Монтажные работы был предложен коэффициент в диапазоне от 0,3 до 0,7 в зависимости от условий: подлежит ли оборудование для дальнейшей эксплуатации или нет, есть ли необходимость разборки и так далее.

Новая методика 421пр не дает четких указаний относительно демонтажа оборудования. Что остается делать сметчикам?

На наше счастье есть Приказы Минстроя 519пр и 507пр, где даны коэффициенты на демонтаж конструкций и инженерных сетей (от 0,4 до 0,8) и на демонтаж оборудования (от 0,3 до 0,7).

Демонтаж в сводном сметном расчете

В какую главу ССР включаем демонтаж оборудования?

Рассмотрим пример из жизни:

Выполняются сметы на реконструкцию объекта. Проектом предусмотрена замена и демонтаж оборудования и конструкций. Заказчик требует все демонтажные работы учитывать в первой главе ССР (соответственно, делать на демонтаж отдельные сметы).

Первый вариант решения: демонтаж старого оборудования учитывать в смете на монтаж оборудования, расчеты выполнять в одной смете, так как демонтаж старого оборудования — это одна строка.

Новое оборудование устанавливается на место старого. При этом, замена выполняется поэтапно: например, демонтировали один шкаф, установили на его место новый, затем взялись за следующий шкаф. Остается только доказать Заказчику, что демонтажные работы необходимо оставить во второй главе.

В сводном сметном расчете сметные затраты распределяются по главам в соответствии с Положением N 87:

  • • подготовка территории строительства (глава 1)
  • • основные объекты строительства (глава 2)

Второй вариант: сметы на демонтаж считать отдельно от смет на монтаж. Монтаж и демонтаж самостоятельными позициями включаются в главу 1 Сводного сметного расчета «Подготовка территории строительства». В эту главу включаются средства на работы и затраты, связанные с отводом и освоением застраиваемой территории.

На наш взгляд, так будет более правильно, так как в главе 1 учитывают затраты по подготовке площадки и переносу сетей. Иначе видоизменяется структура затрат по проекту.

Особенности локальных смет на монтаж и демонтаж

В локальной смете корректнее выделить демонтаж отдельным разделом.

Если Заказчик желает видеть общую сумму демонтажа, необходимо составить смету на демонтаж и поместить все демонтажные работы туда (для удобства разбить по разделам: оборудование, электрика и т.д.).

Различия в сметах на демонтаж для бюджетных и внебюджетных организаций

Необходимо понимать, что у бюджетной организации и у частной фирмы разные задачи. Для частника важно знать какой % затрат составил демонтаж его оборудования в стоимости инвестиционных затрат для последующих объектов.

Бюджетные организации завязаны на определенные лимиты по средствам. Например: в этом году вам дадут денег на демонтаж, в следующем на монтаж.

Так же определенные требования заказчика могут быть связаны со списанием с баланса оборудования, подлежащего демонтажу.

Подводя итоги

Необходимо, чтобы сметчики понимали, что, как и для чего они считают.

На основании правильно сформированного ССР (в другом смысле бюджета проекта, в том числе правильно разнесенных статей затрат) принимаются руководящие решения для проведения строительства.

Читать еще:  Диагнозы для откоса от армии

Особенности составления смет на монтаж оборудования.

Отдел продаж:

  • +7 (495) 134-55-67
    (Московский)
  • 8 (800) 555-64-48
    (Федеральный)

Доставка, настройка и консультация БЕСПЛАТНО

Лицензионные СН-2020, ТСН-2001, РЖД, ТСНБ-2001, ФЕР-2017

30% скидка на недельные курсы

Исходными данными для составления локальных смет на монтаж оборудования являются спецификации оборудования. В спецификации указывается тип, марка оборудования, стандарт, обозначение, технические условия, страна или фирма-изготовитель.

Для подсчета объемов работ необходимы также схемы размещения оборудования и прокладки коммуникаций и подводок к оборудованию.

Расценками на монтаж оборудования учтены затраты на выполнение собственно работ по установке и подключению всех типов монтируемого и не монтируемого оборудования. Стоимость самого оборудования определяется по ценам поставщиков и включается в смету с учетом стоимости запасных частей, необходимых для обеспечения работы оборудования в процессе его наладки, пуска и освоения, стоимости тары и упаковки, транспортных расходов по доставке оборудования от поставщика до приобъектного склада, а также средств на заготовительно-складские расходы.

В стоимость оборудования следует включать транспортные затраты в размере 3-6% от отпускной цены на оборудование, при отсутствии возможности определения стоимости транспортных затрат прямым счетом (методом калькулирования) или укрупненно, снабженческо-сбытовую наценку в размере до 5% от отпускной цены на оборудование, расходы на комплектацию оборудования в размере 0,5 — 1% от его отпускной цены и заготовительно-складские расходы в размере не менее 1,2% от суммы всех затрат по оборудованию, включая отпускную цену (см. МДС 81-35.2004 п. 4.59 — 4.64).

В сметных нормах и единичных расценках на монтаж оборудования учтены следующие виды работ и затрат:

  • перемещение оборудования от приобъектного склада до места установки: погрузка на приобъектном складе, горизонтальное и вертикальное перемещение на расстояния, указанные в тех. частях к сборникам и разделам, разгрузка, подъем и опускание на место установки;
  • распаковка оборудования и уборка с отноской мусора;
  • очистка оборудования от консервирующей смазки, технический осмотр;
  • укрупненная сборка оборудования, поставляемого узлами и деталями;
  • приемка и проверка фундаментов и других оснований под оборудование, разметка мест
  • установки оборудования, установка анкерных болтов и закладных частей;
  • установка оборудования с выверкой и закреплением на фундаменте, включая установку отдельных механизмов и устройств, входящих в состав оборудования или его комплектную поставку: электроприводов, вентиляторов, насосов, пускорегулирующей аппаратуры и др. устройств, предусмотренных чертежами данного оборудования;
  • сварочные работы, выполняемые в процессе сборки и установки оборудования;
  • проверка качества монтажа, включая индивидуальные испытания (вхолостую), указанные в тех. частях сборников.

В расценках также учтены мелкие и второстепенные сопутствующие операции.

В единичных расценках, как правило, не учтены затраты, определяемые по отдельным сборникам на монтаж оборудования:

  • электромонтажные работы — по сборнику № 8 «Электротехнические установки»
  • горизонтальное и вертикальное перемещение сверх расстояния, учтенного в сборниках, но не более 1500 м. Данные затраты учитываются по сборнику № 40 «Дополнительное перемещение оборудования сверх предусмотренного в ГЭСНм (ФЕРм, ТЕРм) — 2001». Перемещение на расстояния более 1500 м относятся к транспортным расходам;
  • контроль качества монтажных сварных соединений — определяется по сборнику № 39 (за исключением сборников № 6, 12, 13, в расценках которых учтены затраты на контроль качества монтажных соединений, о чем имеется запись в тех. частях к данным сборникам и их разделам).

Затраты на перечисленные работы учитываются в сметах дополнительно в составе работ по монтажу оборудования.

В расценках на монтаж не учтены основные материалы, расход и характеристика которых определяется проектными решениями (кабель, провода, трубы, электроустановочные изделия и т.п.). Перечень таких материалов, изделий и конструкций приводится в технических частях, вводных указаниях или приложениях к соответствующим сборникам. Эти материалы должны учитываться в сметах отдельной строкой или разделом . Их расход должен определяться по проектным данным (чертежам, спецификациям) с учетом трудно устранимых отходов, согласно нормам отходов по приложениям к сборнику РДС 82-202-96 «Правила разработки и применения нормативов трудно устранимых потерь и отходов материалов в строительстве» (см. также сборник ФЕРм-2001-08 «Электротехнические установки». Тех. часть: Приложение 2 «Нормы отхода мат. ресурсов, не учтенных в расценках»).

Читать еще:  Жидкий пластик для заделки швов откосов

Цены на материалы принимаются, как правило, текущие по условиям поставки; либо по территориальным сборникам сметных цен, а также по «Федеральному сборнику сметных цен на материалы изделия и конструкции, применяемые в строительстве» (в 5-и частях), с привязкой к местным условиям и индексацией.

В сметах на монтаж оборудования отдельным разделом учитываются затраты на строительные работы, выполняемые в комплексе с монтажными процессами и определяемые по соответствующим сборникам нормативов на строительные работы:

  • монтаж металлических конструкций, не входящих в комплект поставки оборудования, включая их окраску;
  • огрунтовка трубопроводов и последующая их окраска
  • окраска мостов мостовых кранов
  • необходимая цветовая и различительная окраска оборудования, а также пояснительные и предупредительные надписи;
  • подготовка оборудования под антикоррозийные покрытия и работы по этим покрытиям;
  • футеровка оборудования огнеупорными и защитными материалами
  • устройство и разборка монтажных лесов;
  • кладка топок печей, сушилок и их сушка
  • земляные работы по рытью траншей для кабельных линий
  • подливка фундаментных плит, заливка фундаментных (анкерных) болтов и закладных частей в колодцах
  • комплексное опробование оборудования вхолостую (затраты заказчика при вводе в эксплуатацию).
  • в расценках на монтаж оборудования не учтена стоимость пусконаладочных работ и комплексного опробования оборудования.

При определении затрат на монтаж оборудования, не предусмотренного в стандартных сборниках, рекомендуется применять расценки «по аналогии» ( «применительно»), т.е. на монтаж оборудования, сходного по технической характеристике, условиям поставки и сложности монтажа.

Затраты на монтаж оборудования, техническая характеристика, условия поставки и способ монтажа которого существенно отличаются от предусмотренных сборниками, следует определять на основе индивидуальных норм и расценок.

При использовании оборудования, числящегося в основных фондах, пригодного для дальнейшей эксплуатации и намечаемого к демонтажу и переносу в строящееся (реконструируемое) здание, в локальных сметах предусматриваются только средства на демонтаж и повторный монтаж этого оборудования, а за итогом сметы справочно показывается его балансовая стоимость, учитываемая в общем лимите стоимости для определения технико-экономических показателей проекта.

Затраты на демонтаж оборудования.

Для оборудования легковесного, габаритного (поставляемого в собранном виде), при монтаже которого отсутствуют работы по сварке, затраты на демонтаж определяются по соответствующим расценкам на монтаж с применением коэффициента демонтажа ко всем затратным элементам (ЗП, ЭМ, ЗПМ), кроме МР, «обнуляемых» при демонтаже.

Подобная методика определения затрат на демонтаж предполагает, что оборудование находится в незакрепленном состоянии, освобождено от заделки в стены и другие конструкции, от сварки и иного крепления.

Затраты, связанные с освобождением оборудования от заделки в конструкции здания, следует дополнительно учитывать в локальных сметах, руководствуясь при этом проектными решениями или актами обследования. При необходимости подводки лесов для поддержки демонтируемого оборудования в смете следует учесть затраты на установку и разборку лесов.

При определении сметной стоимости демонтажа оборудования путем применения понижающих коэффициентов дополнительно могут учитываться только те виды работ, которые не были предусмотрены в составе работ и учтены в расценке на монтаж данного вида оборудования.

Для оборудования сложного крупногабаритного и тяжеловесного, монтируемого из отдельных блоков и узлов с применением сварки, затраты на демонтаж следует определять на основании индивидуальных сметных норм и расценок, утверждаемых заказчиком в составе проектно-сметной документации.

Примерная структура локальной сметы на монтаж оборудования:

Раздел 1. Демонтажные работы (либо отдельной локальной сметой).

Читать еще:  Чем мерить угол откоса

Раздел 2. Строительные работы.

Раздел 3. Монтажные работы.

Раздел 4. Основные материалы, не учтенные в расценках.

Фото и цены выполненных работ

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 34 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Шпаклевка и покраска откосов
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Оклейка стен стеклохолстом
  • Покраска потолка и стен в 2 слоя
  • Настил линолеума
  • Установка люстры
  • Установка напольных и потолочных плинтусов
  • Установка розеток и выключателей
  • Монтаж кухонного гарнитура
  • Установка двери и наличников
  • Установка стиральной машины

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта кухни:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 34 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Шпаклевка и покраска откосов
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Оклейка стен стеклохолстом
  • Покраска потолка и стен в 2 слоя
  • Настил линолеума
  • Установка люстры
  • Установка напольных и потолочных плинтусов
  • Установка розеток и выключателей
  • Монтаж кухонного гарнитура
  • Установка двери и наличников
  • Установка стиральной машины

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта гостиной:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 34 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Стяжка пола
  • Гидроизоляция пола
  • Штукатурка стен под правило
  • Укладка плитки на пол и стены
  • Устройство плиточных откосов
  • Устройство экрана ванной (плитка)
  • Монтаж сантехнических коробов и люков
  • Установка сантехники
  • Установка приборов освещения
  • Монтаж розеток и выключателей

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта ванной:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 43 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Наливной пол
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Покраска потолка
  • Укладка плитки на пол
  • Устройство панельного фартука (ДВП)
  • Разводка электрики
  • Установка розеток и выключателей
  • Монтаж кухонного гарнитура

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта кухни:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 43 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Штукатурка, шпаклевка и покраска откосов
  • Оклейка стен обоями
  • Покраска потолка
  • Укладка линолеума
  • Установка люстры
  • Установка напольных и потолочных плинтусов
  • Установка розеток и выключателей

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта гостиной:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 43 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Шпаклевка и покраска откосов
  • Шпаклевка стен и потолка
  • Оклейка стен обоями
  • Покраска потолка
  • Укладка линолеума
  • Установка двери и наличников
  • Установка люстры
  • Установка напольных и потолочных плинтусов
  • Установка розеток и выключателей

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта спальни:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт двухкомнатной квартиры 43 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Стяжка пола
  • Гидроизоляция пола
  • Укладка плитки на пол и стены
  • Монтаж ПВХ потолка
  • Устройство экрана ванной (ПВХ )
  • Установка сантехники
  • Установка освещения

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта ванной:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 20 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Наливной пол
  • Шкаклевка стен и потолка
  • Оклейка стен обоями
  • Укладка ламината на пол
  • Разводка электрики
  • Установка освещения
  • Установка розеток и выключателей
  • Монтаж кухонного гарнитура
  • Шпаклевка и покраска откосов
  • Установка входной двери

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта студии:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 20 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Наливной пол
  • Шкаклевка стен и потолка
  • Оклейка стен обоями
  • Укладка ламината на пол
  • Разводка электрики
  • Установка освещения
  • Установка розеток и выключателей
  • Монтаж кухонного гарнитура
  • Шпаклевка и покраска откосов
  • Установка входной двери

Срок ремонта квартиры:

Стоимость ремонта студии:

Общая стоимость ремонта:

Косметический ремонт однокомнатной квартиры 20 кв.м.

  • Демонтаж существующих покрытий
  • Стяжка пола
  • Гидроизоляция пола
  • Монтаж фальш-стены из ПВХ
  • Укладка плитки на пол и стены
  • Устройство плиточных откосов
  • Монтаж реечного потолка
  • Установка сантехники
  • Монтаж сантехнических люков
  • Установка освещения
  • Монтаж розеток и выключателей
  • Установка двери и наличников
голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector