Betonstavropol.ru

Бетон Ставрополь
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Как заложить кирпичом окно лоджии

Перед производством работ необходимо:

  • Провести осмотр балкона или лоджии на предмет прочности строительных конструкций. Лучше всего для этого пригласить специалиста — строителя. Балконы старых зданий могут не выдержать новое ограждение. В таких случаях нужно предварительно укрепить балконную плиту, например, установкой дополнительных кронштейнов.
  • Необходимо уточнить в обслуживающей организации, возможно ли вообще утяжеление конструкций балкона в доме. Чаще всего, разрешение возможно для переустройства лоджий, а балконы не подлежат перепланировке кирпичом.
  • Подготовить проект будущего ограждения. Его лучше заказать в проектной организации, чтобы быть уверенным в будущей надежности и прочности ограждения, не иметь проблем с получением разрешения на изменение планировки квартиры.
  • Провести согласование изменений в надзорном органе.

В проекте перепланировки балкона или лоджии обязательно должны быть расчеты нагрузки на плиту, как суммарного веса всех затраченных материалов.

Важно! Перед разработкой проекта необходимо выяснить, на какую максимальную нагрузку рассчитан балкон. Эта цифра указана в проектной документации на дом. Затем вычесть из нее вес максимально возможного на балконе (лоджии) количества людей (вес человека лучше брать с запасом — 100 кг). Полученная величина — лимит веса будущих конструкций.

Ограждение должно иметь высоту (согласно ГОСТ 25772-83 – «Ограждения балконов лестниц и крыш стальные») не менее 1 метра на 1-9 этажах, и 1,1 метра балкона и лоджии в квартирах выше 9-го этажа.

Согласование проекта будущей перепланировки производится в организации, осуществляющей обслуживание строительных конструкций дома или в жилинспекции района. Проведение работ без проекта, расчетов и согласования может привести к разрушению элементов кладки и их обрушению. Всю ответственность, вплоть до уголовной, за возможные последствия понесет собственник квартиры.

Кладка парапета

Технология выполнения работ, с которых нужно начать отделку лоджии, будет зависеть от её конструкции, состояния, наличия или отсутствия производимого ранее ремонта. Мы рассмотрим тот вариант, когда никакой отделки и остекления не производилось, а парапет, как на фото, выполнен из металлических прутьев.
Начинать, в этом случае, нужно с устройства парапета, и это наиболее важная часть работы.

  • Данный конструктивный элемент призван решать сразу три задачи: ограждение, утепление и удержание оконной рамы. Балкон, по своей конфигурации, несколько отличается от лоджии – у него парапет будет не только впереди, но и по торцам.
  • Для кладки парапета используют либо кирпич, либо шлакоблоки. Нужно только не забывать, что вес конструкции должен быть как можно меньше, особенно на балконе.
    Балконная плита, конечно, имеет определённый запас прочности, но она не рассчитана на большие нагрузки.
  • Поэтому кладка делается в полкирпича – этого вполне достаточно. Но силикатный кирпич по весу очень тяжёлый.
    Наиболее подходящим вариантом для выполнения парапета на балконе являются блоки из пенобетона.
  • Их выпускают в разных типоразмерах, для парапета вполне подойдёт ширина в 10см. Пористая структура пеноблока не только уменьшает вес стены, но и способствует улучшению звукоизоляции и утепления балкона.

  • Отделка лоджий для начинающих, требует внимательного подхода. Если вы делаете какую-либо работу впервые, посмотрите видео, почитайте статьи по теме.
    Перед началом возведения кладки, произведите тщательные замеры, точно определив высоту парапета.
  • Кладку начинают вдоль старого ограждения, по его контуру, выравнивая блоки с помощью строительного уровня и отвеса. Если на металлическом парапете был установлен экран: из плоского шифера или металлопрофиля – его можно не убирать.
  • Если вы не собираетесь производить наружную отделку балкона, экран защитит кладку от воздействия осадков и ветра. Под первый ряд блоков, на очищенную плиту нужно постелить полоску рубероида, или любого другого гидроизоляционного материала.
  • Для производства блочной кладки, существует масса вариантов специальных клеевых смесей. Они продаются в сухом виде, просто смешиваются с водой в том соотношении, которое предусматривает инструкция производителя.
    Для этого вам потребуется ёмкость, литров на двадцать, и строительный миксер или дрель с насадкой.

  • Для придания парапету дополнительной прочности, в процессе кладки нужно произвести армирование. Сначала в том месте, где кладка соединяется со стенами дома.
    С помощью дрели и молотка в стены забивают железные прутья.
  • Расстояние между ними должно быть таким, чтобы противоположные концы арматуры входили в горизонтальные швы между блоками. Укладываются блоки таким образом, чтобы каждый блок последующего ряда, перекрывал шов предыдущего ряда.
  • Второе место, которое нужно армировать – это подоконная зона. Если торцы балкона остекляться не будут, и вы хотите произвести кладку по всей высоте, через каждые полметра кладки нужно выполнять горизонтальное армирование оцинкованной сеткой.

  • Чтобы было понятнее, как производится армирование, мы привели схему, где: 1) кладка стены 2) подоконный ряд парапета 3) арматурная сетка; 4) раствор.
  • Для того чтобы уложить армирующую сетку, в нужном ряду болгаркой вырезают горизонтальную штробу. Арматуру укладывают в неё таким образом, чтобы она не выступала над поверхностью блоков. После этого, выемку заполняют раствором.

Внимание! Последний ряд кладки должен быть выложен из цельных блоков. Поэтому, если необходимо, высота парапета корректируется в предпоследнем ряду.
Пеноблоки легко режутся циркулярной пилой, и даже ножовкой.

  • После того, как парапет будет готов, можно пригласить на замер специалистов той фирмы, где вы будете заказывать окна. Вам останется подождать, пока их изготовят и установят, и только тогда думать, с чего начать отделку балкона.

В том случае, если базовый парапет на вашем балконе представляет собой художественную ценность, и вам не хочется с ним расставаться, вы можете просто сделать безрамное остекление. Его цена несколько дороже, но за счёт того, что выкладывать блочный парапет, да и отделывать его изнутри, не придётся, получится даже экономия.
Единственный минус этого варианта – балкон будет красивым, но холодным.

Читать еще:  Влажные откосы с пластиковыми окнами причина

как заделать окно?

у нас на балкон выходит окно от колясочной. как его заделать? заложить кирпичом или можно гипсокартоном как нибудь? потом хотим декоративную штукатурку положить

Вы в курсе, что это дело запрещённое и карается штрафами?))

У вас доступ к этому окну с обеих сторон?
Самый дешёвый вариант это поставить с обеих сторон листы фанеры в качестве опалубки, и пространство между ними заполнить смесью раствор + керамзит.

почему карается штрафом? а как нам делать ремонт на балконе? мы то ни че не сносим, просто закрыть окно! зачем оно нам на балконе?

колясочная находится в общем коридоре? Является ли окно на вашем балконе источником естественного освещения в колясочной?))

2колясочная находится в общем коридоре? Является ли окно на вашем балконе источником естественного освещения в колясочной?))

колясочная в общем коридоре, окно закрыто листом картона со стороны колясочной, но нам нужна именно ровная стена, чтоб ремонт сделать

я уже посоветовал как дешевле и без посторонней помощи. Юридически окно просто так заложить кирпичом (картоном, фанерой) не допускают строительные нормы.
Удачи вам в ваших делах. ))

Не можете вы окно заделать, правильно вам пишут. Обратитесь на адвокатский форум, там вам подскажут, что вы можете сделать легально.

Не можете вы окно заделать, правильно вам пишут. Обратитесь на адвокатский форум, там вам подскажут, что вы можете сделать легально.

есть разные варианты. Например, элементарно оставить стекло (якобы окно) в сторону колясочной, а со стороны балкона замуровать, — мол, никто не в праве запретить мне на своём балконе поставить свой шкаф где угодно, да хоть к окну, выходящему на колясочную. ))

Согласовывать надо такие вещи, а то на штраф крупный можете попасть.

Блииин. Мне ктонибудь скажет что такое колясочная и как она выглядит. А то 30 лет живу и не в курсе.

Согласовывать надо такие вещи, а то на штраф крупный можете попасть.

а куда обращаться?с кем согласовывать?

Блииин. Мне ктонибудь скажет что такое колясочная и как она выглядит. А то 30 лет живу и не в курсе.


представьте себе: на этаже четыре квартиры, двери выходят на площадку размером, например, 4 на 6 метров. При этом, есть возможность поставить металлическую решётку-ограждение таким образом, что пройти мимо по лестнице на следующий этаж можно, а попасть в колясочную нельзя — она огорожена..))

Не хочется остаться одной муж уезжает на 4года

В транспорте толкают некрасивых женщин?

Антисанитария в общежитии

Соседка кормит голубей и ворон

Мне кажется на меня навели порчу.

а куда обращаться?с кем согласовывать?

МЧС, БТИ, СЭС, жилищную инспекцию, управление архитектуры и эксплуатирующие организации.

а куда обращаться?с кем согласовывать?

можно идти к главному инженеру домоуправления. Не исключено, что предыдущие поколения жильцов уже протоптали дорожку, и вы легко полУчите разрешение..))

-представьте себе: на этаже четыре квартиры, двери выходят на площадку размером, например, 4 на 6 метров. При этом, есть возможность поставить металлическую решётку-ограждение таким образом, что пройти мимо по лестнице на следующий этаж можно, а попасть в колясочную нельзя — она огорожена..))

А что такое колясочная? И где она находится?

вот эта площадка 4 на 6 и есть колясочная.

есть разные варианты. Например, элементарно оставить стекло (якобы окно) в сторону колясочной, а со стороны балкона замуровать, — мол, никто не в праве запретить мне на своём балконе поставить свой шкаф где угодно, да хоть к окну, выходящему на колясочную. ))

Вправе. Балконная плита даже вашего личного балкона является общим имуществом. А еще есть городские нормы запрещающие переустройство балкона, перекрашивание фасада балкона. И даже остекление.

представьте себе: на этаже четыре квартиры, двери выходят на площадку размером, например, 4 на 6 метров. При этом, есть возможность поставить металлическую решётку-ограждение таким образом, что пройти мимо по лестнице на следующий этаж можно, а попасть в колясочную нельзя — она огорожена..))

блин. А причем тут балкон тогда. Автор же собралась балкон ремонтировать.

почему карается штрафом? а как нам делать ремонт на балконе? мы то ни че не сносим, просто закрыть окно! зачем оно нам на балконе?

Видите ли в чем дело. кно КОЛЯСОЧНОЙ может выходить на ваш балкон, да, но при этом не являться частью ВАШЕЙ собственности, то есть квартиры. А быть частью общедомового имущества. И заделав его самовольно- вы можете иметь проблемы. Сначала проконсультируйтесь в вашем ЖЭКе (или УК), каково разграничение собственности с этим окном, то есть можете ли вы с ним что-то делать. Вообще самый простой вариант- это закрыть его СО СВОЕЙ СТОРОНЫ, то есть с балкона (не выходя за его границы), листом пластика по типу того, как при монтаже пластикового остекления балконов делают непрозрачные вставки (за которыми шкафы, и т.д)

кно = Окно, опечатка

Вправе. Балконная плита даже вашего личного балкона является общим имуществом. А еще есть городские нормы запрещающие переустройство балкона, перекрашивание фасада балкона. И даже остекление.

Здесь видимо зависит от города. В моей провинции (город-миллионник) площадь балкона включена в ОБЩУЮ площадь квартиры, что и отражено в «зеленке», свидетельстве о собственности. То есть балкон как конструкция- таки часть собственности жильца. По поводу отделки балконов и остекления- есть СЛАБЫЕ ограничения только на те дома, фасады которых выходят на так наз. «Гостевые маршруты», то есть 2-3 центральных улицы, по которым чиновников из столицы провозят. А все остальные дома- вообще без запретов, лепи что хошь, в разумных пределах конечно- чтоб на головы прохожих не упало

Читать еще:  Что такое ширина откос окна

блин. А причем тут балкон тогда. Автор же собралась балкон ремонтировать.

Да нет, я понял- смотрите, эта колясочная- как выступ из общей плоскости дома (по типу эркера с окнами). И вот к наружной БОКОВОЙ стороне этого эркера пристроены балконы своим торцем с одного конца, а другой, противоположный конец- просто ни к чему не примыкает- например, в воздухе как бы висит, или вариант-стыкуется в линейку со следующим балконом (соседей сбоку), если эти балконы лентой вдоль фасада идут. Таким вот образом и получается эта схема- что на вашем балконе имеется стена с одной боковой стороны, где прорезано это окаянное окно. Автора полностью понимаю, мне такая радость тоже бы не понравилась, но это именно юридический казус- «вкрапление», или «стык» общедомового имущества (окно) с частным владением

Я ничего не поняла по-прежнему, видимо пространственного воображения не хватает :)))))) Но разве не проще в торце балкона сделать шкаф? Это решит все проблемы с окнами и легальностью ремонта.

Я ничего не поняла по-прежнему, видимо пространственного воображения не хватает :)))))) Но разве не проще в торце балкона сделать шкаф? Это решит все проблемы с окнами и легальностью ремонта.

Ладно, давайте так. Представьте такую толстую-толстую птицу с распростертыми крыльями )))))))). И мы смотрим на эту птицу например сзади, или спереди. Так вот, туловище этой птицы- это эркер с колясочной. А крылья- это ограждения балконов, примыкающие к эркеру (скорее всего) симметрично с двух сторон. Пузо этой нашей птицы- как бы лежит на корпусе самого дома (фасаде). И концы крыльев загибаются вниз и касаются фасада законцовками. Площадь ограниченная туловищем птицы ее изогнутым крылом, и плоскостью фасада дома, на которой лежит тело нашей «птицы»- это и есть балкон. Окно же прорезано (как бы) в боковой стенке туловища птицы под крылом. Шкаф, предложенный вами, мог бы сыграть роль «заделки» окна на самом деле, если только автор не планирует обойтись на балконе вообще без мест хранения

Здесь видимо зависит от города. В моей провинции (город-миллионник) площадь балкона включена в ОБЩУЮ площадь квартиры, что и отражено в «зеленке», свидетельстве о собственности. То есть балкон как конструкция- таки часть собственности жильца. По поводу отделки балконов и остекления- есть СЛАБЫЕ ограничения только на те дома, фасады которых выходят на так наз. «Гостевые маршруты», то есть 2-3 центральных улицы, по которым чиновников из столицы провозят. А все остальные дома- вообще без запретов, лепи что хошь, в разумных пределах конечно- чтоб на головы прохожих не упало

Нет. Есть общее законодательство РФ. Балконная плита -это несущая конструкция, это общее имущество. Если у вас треснет или отвалится балкон, вы лично готовы нести уголовную ответственность за возможных погибших? Или лично его восстанавливать будете?! Нет, это будет делать город или тсж. Кстати, вы его не оплачиваете, его метраж исключен из платежки. А по свидетельству о собственности, по большому счету, вы владеете воздухом внутри квартиры и балкона, так как пол и потолок, тоже несущие конструкции и снести их вы не можете.
Насчет фасадов выходящих на улицу и в домах исторического наследия остекление вообще запрещено, как и кондишены. Во всех остальных случаях нужны согласования.
Изучайте законодательство внимательнее

Расширение балкона — переустройство или перепланировка?

Увеличение или уменьшение имеющейся площади квартиры считается переустройством. Желание увеличить лоджию при помощи проведения дополнительной пристройки, скорее всего, останется несбыточной мечтой.

Расширить площадь лоджии можно только одним законом методом – путем объединения остекленного балкона с жилой комнатой. Этот тип присоединения считается по закону перепланировкой.

Для того чтобы расширить остекленный балкон необходимо обязательная предварительная подача документов и получение должного разрешения на перепланировку квартиры.

Строим новый парапет

Для утепления балкона своими руками и установки новых окон специалисты советуют действовать по следующей схеме.

Кладка парапета

Основу парапета должна составить кладка из силикатных кирпичей или пеноблоков, ширину которой рекомендуется выдержать в пределах от 75 до 100 мм. Следует помнить, что силикатный кирпич тяжелее пеноблоков и оказывает более высокую нагрузку на бетонную плиту балкона.

Пеноблоки же, наоборот, гораздо легче, что является нелишним подспорьем при их кладке. Однако пеноблочный материал разрушается под действием влаги, поэтому внешнюю сторону такой кладки необходимо будет защитить облицовкой из винилового пластика. Силикатный же кирпич такого защитного покрытия не потребует.

Утепление

После устройства кладки идет черед основного утеплительного слоя. Следует помнить, что без этого элемента парапета немыслимо достижение нормальной теплоизоляции, поэтому пенопласт или пенополистирол буду отличным решением этой задачи. При этом пенопласт отличает более низкая цена, но и увеличенная теплопроводность, что плохо. Пенополистирол гораздо лучше удерживает тепло, но стоит дороже.

Пароизоляция

Для крепления облицовочного материала и пароизоляционного слоя далее устанавливается профильный каркас из деревянного бруса. На него вначале крепится слой пенофола. Этот материал, помимо своего основного свойства теплоизоляции, обеспечивает еще и защиту от конденсации влаги в щелях и в стыках. Затем – очередь облицовки. Вариантов ее исполнения очень много, среди наиболее популярных – гипсокартон из влагостойких материалов, пластик, панели с имитацией дерева, вагонка.

Случаи, когда требуется устройство нового парапета с его утеплением:

Во-первых, утепление балкона своими руками немыслимо без утепления и его парапета. Со временем, давным-давно установленная кладка кирпичей покрывается трещинами и щелями, через которые теплый воздух беспрепятственно утекает наружу, поэтому простая облицовка старого парапета никогда в жизни не заменит по эффективности и степени теплоизоляции возведение новой кладки и применение специализированных материалов.

Читать еще:  Облицовочный кирпич деревянные окна

Во-вторых, зачастую старые парапеты хоть и утеплены изрядно, но все равно по своей конструкции не обеспечивают надежное крепление новых металлопластиковых окон, которые являются вторым краеугольным камнем в деле утепления балкона либо лоджии. Поэтому и тут ремонт балкона в части укладки нового парапета просто необходим.

Монтаж блока

Монтаж начинается с демонтажа… С привезенного окна и двери (если они в сборе) снимаются оконные и дверные полотна и отставляются на расстояние безопасное при монтаже. Освободившуюся конструкцию вставляют в свободный оконный или дверной проем и фиксируют с помощью деревянных клиньев. После этого с помощью уровня и отвеса проверяется правильное выставление во всех трех плоскостях: вертикальной, горизонтальной, фронтальной. Подгонка осуществляется подбивкой клиньев киянкой. После выставления коробки производится её фиксация в проеме. Либо с помощью анкеров – сквозь отверстия в металлопластиковом профиле, либо с помощью монтажных подвесов одной стороной присверленных саморезами к ПВХ профилю, а второй закрепленных на стене саморезами, вкрученными в дюбели. Профиль подвесов гибкий, поэтому его можно притягивать к стене под различными углами.

После того, как коробка надежно закреплена, производится наклейка гидроизоляционной мембраны на наружную (уличную) сторону ПВХ профиля и её фиксация к наружной стене. Мембрана самоклеящаяся, достаточно только убрать защитную бумагу по краю.

После наклеивания защитной мембраны производится навес створок окна и полотна двери. Для удобства монтажа из них предварительно удаляют стеклопакеты, демонтировав штапик, который их удерживает. Если конструкция балконного окна или двери предусматривает режим «микропроветривания», то монтаж полотна начинают с нижней петли, а затем, приведя дверь в состояние «закрыто» вставляют штифты в среднюю и верхнюю петли двери или окна. Устанавливают фурнитуру (ручки, фиксаторы, защелки). Проверяют работоспособность конструкции (отрытие-закрытие-откидывание на микропровтривание). После этого вставляют на место стеклопакеты, закрепляют их штапиком, запирают окно и дверь блока и производят запенивание, двигаясь снизу-вверх и заполняя пространство между коробкой и стеной на 2/3 глубины, в перспективе на расширение пены при полимеризации.

Перед началом запенивания стену и коробку увлажняют из пульверизатора для лучшей адгезии (прилипания) полимера. Монтаж своими руками подоконника, порога и откосов производится после полимеризации и обрезки излишков монтажной пены. Для придания необходимых углов наклона используется либо монтажная пена, либо деревянные рейки необходимой толщины. Под подоконник, стоки и припорожную панель рекомендуется положить слой влагостойкого полимерного утеплителя, это предотвратит их пригибание, а водостоки с наружной стороны окна не будут «греметь» при попадании на них капель дождя.

Если щель располагается в верхней части балкона

В тех случаях, когда из-за ошибок при строительстве герметизация нарушена и протекает балкон, сверху между стеной дома и несущей плитой над балконом образовалась большая по размерам щель, то через нее во время дождя наверняка будет проникать вода.

Эта проблема должна быть решена сообща вместе с проживающими сверху соседями, т. к. некоторые работы придется выполнять на их балконе.

  1. Первым делом из щели необходимо убрать всю пыль и грязь, масляные и влажны пятна. Чтобы тщательно зачистить щель, рекомендуется воспользоваться проволочной щеткой.
  2. Для заделки самой щели можно воспользоваться специальным гидроизоляционным мастичным составом, который сегодня можно встретить в любом строительном магазине. Кроме того, заделка может быть осуществлена и при помощи обычной монтажной пены. Однако первый вариант выглядит более надежным и эффективным средством.
  3. Мастику необходимо наносить на зачищенную поверхность. Состав наносится шпателем или кистью. Если обработать щель было решено с помощью пены, то перед обработкой рекомендуется дополнительно загрунтовать поверхность. Заполнение щели пеной лучше осуществлять сверху с соседнего балкона. Как только пена полностью застынет, надо удалить излишки, чтобы предоставить соседям более-менее ровный пол, а себе – такой же потолок.
  4. В завершение ремонтный участок надо покрыть цементным раствором и загрунтовать после его застывания.

В тех случаях, когда с соседями договориться невозможно по определенным причинам (возможно, в квартире никто не живет), то тогда рекомендуется использовать мастичные составы и рулонные изоляционные материалы, которые не позволят проникать влаге внутрь вашего балкона. Очень хорошо, если рулон получиться монтировать под углом – в этом случае скапливающаяся вода будет отводиться в сторону от балкона.

Перегородки из стекла

Этот вид конструкции предназначен для отделения балконной части от основного помещения. При большой площади лоджии возможно таким образом провести зонирование отдельных участков. Качественно смонтировать стеклянную перегородку своими силами вряд ли возможно, да и не нужно. Как правило, продавцы таких изделий предлагают профессиональный монтаж.

Безусловно, в первую очередь это шикарное дизайнерское решение, способное полностью преобразить облик комнаты. При этом не стоит забывать и о требованиях к функционалу:

  • способность сохранять тепло, особенно, если балкон не отапливаемый;
  • экономия жизненного пространства – по этому критерию самыми удобными являются раздвижные перегородки;
  • дополнительная звукоизоляция;
  • безопасность использования – в конструкции должны использоваться закалённое стекло и защитная плёнка.

Установка качественной перегородки на лоджию – единственный способ получить желаемый уют и приватность личной жизни. Кроме того, это эффективная защита жилища от пожара и проникновения воров. Балконная перегородка – относительно несложный вид строительных работ, который можно выполнить своими силами. Главное, правильно выбрать вид материала и технологию возведения в соответствии с особенностями и состоянием дома.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector